2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
新宿区
165.7万円/㎡
前年比+23.5%
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日神デュオステージ新宿中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分
2003年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
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5階 / 42.93㎡の場合
相場
5,587万円
130.1万円/㎡
2,847
4,674
6,500
8,327
AI査定結果
推定相場価格
5,587万円
130.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,674万円〜6,500万円
108.9万円/㎡〜151.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月15日
日神デュオステージ新宿中落合
4,880万円（113.7万円/㎡）/ 5階 / 42.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は113.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 4,880万円 | 113.7万円 | 5階 | 42.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,980万円 | 116.0万円 | 5階 | 42.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 4,780万円 | 111.3万円 | 5階 | 42.93㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は114.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/22 | 日神デュオステージ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 4,880万円 | 113.7万円 | 42.93㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/03 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 6,498万円 | 127.4万円 | 50.99㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/07 | FeelM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅2分 | 5,240万円 | 123.3万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/04/28 | フィールM西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 4,450万円 | 104.7万円 | 42.5㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 105戸 | SRC |
| 2024/06/08 | Mobius新宿御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 5,700万円 | 136.8万円 | 41.68㎡ | 2DK | 14階 / 15階建 | 北 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/22 | パレステュディオVIDA文京南 新宿区水道町 | 江戸川橋駅2分 | 4,999万円 | 134.9万円 | 37.06㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/11 | アーバイル新宿西落合 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 3,000万円 | 91.2万円 | 32.88㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/18 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,100万円 | 125.6万円 | 40.61㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | コージーコート西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅3分 | 4,680万円 | 136.3万円 | 34.33㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション中落合第3 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅9分 | 3,480万円 | 94.5万円 | 36.82㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/13 | ブライズ新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅4分 | 4,580万円 | 122.4万円 | 37.41㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | - | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズステーションプラザ中井 新宿区中落合一丁目 | 中井駅1分 | 5,180万円 | 119.5万円 | 43.35㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 目白駅15分 | 4,270万円 | 103.9万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/28 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/15 | ル・リオン新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 4,500万円 | 100.8万円 | 44.63㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/10 | 下落合東デュープレックス 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅6分 | 5,880万円 | 110.9万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/18 | サンクタスデュオ下落合コートA 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2026/01/04 | ライオンズマンション上落合 新宿区上落合一丁目 | 中井駅6分 | 5,480万円 | 102.7万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/15 | 藤和シティホームズ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 3,798万円 | 85.6万円 | 44.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 4,480万円 | 93.5万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 1階 / 13階建 | 北西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/26 | パークウェル下落合駅前 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,798万円 | 106.1万円 | 45.24㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/22 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 5,580万円 | 131.1万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/16 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 6,490万円 | 127.2万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2026/03/16 | グランヴァン東中野III 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅7分 | 2,890万円 | 88.1万円 | 32.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/07 | パークホームズ高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,480万円 | 135.3万円 | 40.5㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/28 | セピアコート柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅9分 | 5,880万円 | 115.3万円 | 51㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、新宿区では23.5%上昇しています。
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